line Logo line updown

Закон о строительстве


Закон о строительстве

Закон, принятый Сеймом 10 августа 1995 года и
обнародованный Президентом государства 30 августа 1995 года
(С изменениями, внесенными по состоянию на 1 октября 1997 года)

Глава I. Общие положения

Статья 1. В Законе использованы следующие термины:
1) застройка - совокупность размещенных на определенной территории сооружений и инженерных сетей, а также мероприятий по благоустройству;
2) разрешение на строительство - выданный в установленном Общими строительными правилами порядке документ, подтверждающий право на проведение строительных работ на объекте;
3) сооружение - архитектонический, технический или конструктивный наземный, подземный или подводный стационарный объект с соответствующим техническим оборудованием в зависимости от предусмотренной функции;
4) строительная экспертиза - профессиональная проверка, целью которой является установление соответствия выполнения строительных работ, строительного изделия, строительного оборудования, документации строительного проекта, а также заключения лица, осуществляющего надзор за строительством, или инспектора по строительству требованиям законов и иных нормативных актов;
5) эксперт по строительству - получившее сертификат физическое лицо, которое по поручению государства, самоуправления или участника строительства проводит строительную экспертизу;
6) строительные работы - работы и процессы, выполняемые на строительной площадке (земельном участке) в процессе строительства;
7) строитель - физическое или юридическое лицо (собственник, арендатор или пользователь недвижимой собственности), которое ведет строительство собственными силами;
8) строительное оборудование - любая движимая или недвижимая вещь (оборудование или вспомогательное средство), используемая в строительстве;
9) строительная инспекция - государственный орган или орган самоуправления, осуществляющий контроль за строительством;
10) инспектор по строительству - государственное должностное лицо или должностное лицо самоуправления, которому предоставлено право осуществления контроля за строительством;
11) строительное изделие - любые материалы, деталь или изготовленная промышленным способом монолитная конструкция, которые в качестве постоянных или временных элементов вмонтируются в сооружение или которые предусмотрено использовать в строительстве;
12) строительство - проектирование, а также строительство, расширение и восстановление сооружений всех видов с применением строительных изделий и строительного оборудования;
13) участники строительства - физические или юридические лица, которые собственностью, финансовыми средствами или работой участвуют в строительстве или осуществляют надзор за строительством;
14) строительные нормативы - совокупность норм и правил, регламентирующих строительство и эксплуатацию сооружений и являющихся обязательными для всех участников строительства;
15) сертификат на строительную практику - документ, подтверждающий профессиональную компетенцию физического лица и предоставляющий ему право на самостоятельную практику в соответствующей области строительства;
16) строительный проект - совокупность документов, чертежей и текстовых материалов, необходимых для осуществления строительного замысла;
17) строительный подрядчик - физическое или юридическое лицо, которое на основании заключенного с заказчиком договора выполняет строительные работы, используя собственные ресурсы;
18) лицо, осуществляющее надзор за строительством, - сертифицированное лицо, которое в интересах заказчика или лица, производящего финансирование, осуществляет надзор за ходом строительства и его соответствием договору, строительному проекту, строительным нормативам и законам;
19) инженерная коммуникация - устройство, оборудование или их совокупность, предусмотренные для обеспечения сооружения сырьем, связью, энергетическими и другими ресурсами;

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

20) лицензия - документ, подтверждающий профессиональную компетентность юридического лица и разрешающий ему осуществлять предпринимательскую деятельность в определенных областях строительства;
21) самовольное строительство - выполнение строительных работ без акцептованного строительного проекта или разрешения на строительство либо когда это не соответствует строительному проекту;
22) стандарт - нормативный акт, который содержит общие и многократно применяемые правила, принципы или характеристики для разного вида деятельности или ее результатов и разработан по соглашению заинтересованных сторон для достижения оптимальной упорядоченности;
23) Общие строительные правила - изданные Кабинетом министров постановления, регламентирующие основные условия строительства, насколько это не устанавливается настоящим Законом.
24) заказчик - собственник, арендатор, пользователь недвижимой собственности или уполномоченное им лицо, по заданию которого на основании заключенного договора ведется строительство.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 2. (1) Настоящий Закон определяет взаимоотношения участников строительства, а также их права и обязанности в процессе строительства и ответственность в отношении соответствия созданного в результате строительства сооружения его назначению, экономической выгодности, предусмотренному сроку пригодности и соответствующим нормативным актам, а также компетенцию органов государственного управления и органов самоуправлений в соответствующей области строительства.
(2) Настоящий Закон распространяется на все виды сооружений.
(3) Строительство регулируется настоящим Законом, Гражданским законом, иными законами и нормативными актами, а также обязательными для Латвии международными договорами.
(4) В целях выполнения настоящего Закона Кабинет министров издает Общие строительные правила, строительные нормативы и иные нормативные акты.

Статья 3. (1) Земельный участок разрешается застраивать, если его застройка не противоречит генеральному плану, детальной планировке, проекту землеустройства и обязательным правилам застройки города или волости и при заключении договора согласована с собственником земельного участка (если застройка осуществляется не собственником земельного участка).
(2) Ограничения строительства на отдельных земельных участках устанавливаются другими законами и генеральным планом и детальной планировкой города или волости. Ограничения строительств могут быть закреплены в земельных книгах как ограничение прав пользования собственностью.
(3) Сооружение должно быть спроектировано и построено в соответствии с требованиями охраны среды, здравоохранения, пожарной безопасности, электробезопасности и другими требованиями, устанавливаемыми соответствующими нормативными актами.
(4) Участники строительства обязаны экономить энергоресурсы, необходимые для эксплуатации сооружения.

Глава II. Компетенция органов государственного управления
и самоуправлений в области строительства

Статья 4. (1) Общий надзор за строительством и его координацию в государстве осуществляет Министерство охраны среды и регионального развития. Министерство разрабатывает единую государственную политику в области строительства и обеспечивает реализацию этой политики. В целях выполнения указанных задач Министерство:
1) разрабатывает стратегию и программу развития строительства;
2) разрабатывает предложения по совершенствованию системы нормативных актов, регламентирующих строительство;
3) разрабатывает, обобщает и представляет в Кабинет министров на утверждение строительные нормативы;
4) проверяет соответствие утвержденных самоуправлениями местных правил застройки законам и иным нормативным актам;
5) в пределах своей компетенции рассматривает жалобы на действия органов государственного управления и самоуправлений и должностных лиц этих органов в вопросах строительства;
6) в случаях, установленных законами и нормативными актами, выдает и регистрирует лицензии, необходимые для осуществления предпринимательской деятельности в области строительства;
7) обеспечивает проведение государственной строительной экспертизы и осуществление государственного контроля в строительстве.

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

(2) В компетенцию Министерства могут входить также другие предусмотренные нормативными актами обязанности в области строительства.
Статья 5. (1) Кабинет министров создает Совет по строительству Латвии и утверждает разработанное Министерством охраны среды и регионального развития Положение о Совете по строительству Латвии.
(2) Основными задачами Совета по строительству Латвии являются:
1) разработка предложений по концепции и стратегии развития строительства;
2) оценка программы долгосрочного развития строительства, а также согласованности законодательных актов и их соответствия концепции развития строительства;
3) рассмотрение предложений по совершенствованию системы нормативных актов в области строительства;
4) разработка предложений по стратегии профессиональной подготовки необходимых отрасли квалифицированных специалистов (архитекторов, плановиков, инженеров, техников и рабочих);
5) рассмотрение предложений о важных сооружениях, имеющих государственное значение, и дача заключений об их проектировании, строительстве и финансировании.
Статья 6. Министерства, под надзором которых согласно законам находится специализированное строительство (транспортные, гидротехнические, мелиоративные и другие сооружения):
1) рассматривают строительные проекты, проводят их экспертизу и принимают по ним решения;
2) осуществляют надзор за строительством, осуществляемым за счет государственных средств;
3) выдают разрешение на строительство таких объектов.
Статья 7. (1) В компетенцию городских и волостных самоуправлений входят:
1) разработка и после получения положительного заключения Государственной экспертизы среды утверждение генерального плана (плана развития) и детальных планировок своей административной территории, а также контроль и обеспечение их соблюдения;
2) разработка и после получения положительного заключения Государственной экспертизы среды издание правил застройки, которые являются обязательными для всех участников строительства и распространяются на все виды сооружений на административной территории соответствующего самоуправления или города, а также контроль за их выполнением;
3) рассмотрение строительных проектов и принятие связанных с ними решений;
4) выдача и регистрация разрешений на строительство (в том числе выданных другими органами);
5) управление строительством, которое ведется за счет средств самоуправлений.
6) контроль за соблюдением участниками строительства требований настоящего Закона и иных регламентирующих строительство нормативных актов в области строительства. (2) Строительством на территории города и волости ведают должностные лица, которые в установленном статьей 8 настоящего Закона порядке получили сертификат на строительную практику, а контролируют строительство должностные лица, которым в установленном частью третьей статьи 29 настоящего Закона порядке предоставлено право на осуществление контроля за строительством. Городские и волостные самоуправления имеют право создавать совместные технические и контрольные службы.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)

Глава III. Выдача сертификатов и лицензий участникам
строительства


Статья 8. (1) Физические лица имеют право руководить и самостоятельно вести строительство и выполнять специальные задания, связанные со строительством (авторский надзор, надзор за строительством, строительную экспертизу, оценку и диагностику сооружений), если они получили сертификат на строительную практику в порядке, установленном настоящим Законом и Законом “О предпринимательской деятельности”.
(2) Сертификаты на строительную практику предоставляются, регистрируются и аннулируются в установленном Кабинетом министров порядке.
(3) Сертификаты на строительную практику предоставляются на срок не свыше пяти лет.
(4) Сертификаты на строительную практику подлежат регистрации в Министерстве охраны среды и регионального развития.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 9. Сертификат на строительную практику не требуется лицам, строящим для собственных нужд небольшие жилые здания, крестьянские дворы, хозпостройки, дачи и другие меньшие здания по утвержденному строительному проекту согласно разрешению на строительство и в установленном Общими строительными правилами порядке.

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

Статья 10. (1) Юридические лица имеют право заниматься предпринимательской деятельностью в области строительства, если они получили лицензию в установленном Кабинетом министров порядке.
(2) Лицензии предоставляются на срок не свыше пяти лет.
(3) Юридические лица других государств имеют право заниматься предпринимательской деятельностью в области строительства, если они получили одноразовую лицензию на выполнение конкретной работы в общем порядке и если международными договорами не установлено иное.
(4) В лицензии указываются виды разрешенных работ.
(5) Юридическому лицу, занимающемуся предпринимательской деятельностью в области строительства, может быть выдана лицензия, если ответственным руководителям строительных проектов и строительных работ этого юридического лица предоставлен сертификат на строительную практику в установленном статьей 8 настоящего Закона порядке.

Глава IV. Основные правила строительства

Статья 11. (1) Земельный участок может быть застроен его собственником или другим лицом, заключившим договор с собственником соответствующего земельного участка.
(2) Вести застройку земельного участка разрешается, если его застройка не противоречит генеральному плану и детальной планировке города или волости. Если в соответствующих волости или городе генеральный план и детальная планировка не разработаны, вести застройку земельного участка разрешается при наличии решения соответствующего самоуправления, принятого в порядке, установленном Общими строительными правилами. В упомянутом решении должны быть указаны ограничения права отчуждения конкретной земельной собственности и пользования ею, которые собственник обязан соблюдать в течение всего времени строительства и существования строения.
(3) Самоуправление может не разрешить застройку или, мотивировав решение, поставить вопрос о ее корректировании с указанием норм законов, не допускающих такое строительство, а также с учетом результатов публичного обсуждения территориального планирования и строительства.
(4) Решение самоуправления может быть обжаловано в суд.
Статья 12. (1) До принятия решения о строительстве самоуправление должно обеспечить публичное обсуждение предусмотренного строительства, если:
1) возводится строение, имеющее общественное значение;
2) строительство предусмотрено за счет средств государства или самоуправления;
3) строительство существенно влияет на состояние среды, бытовые условия населения или стоимость недвижимой собственности.
(2) Порядок обеспечения публичного обсуждения строительства устанавливается Кабинетом министров.
Статья 13. (1) Заказчик или строитель, до начала строительных работ должен получить разрешение на строительство в порядке, предусмотренном Общими строительными правилами.
(2) При смене заказчика или строителя или собственника земельного участка разрешение на строительство должно быть перерегистрировано.
(3) При прекращении строительных работ на период времени, превышающий один год, перерыв в работах с его мотивировкой должен быть зарегистрирован в самоуправлении.
(4) Разрешение на строительство может быть аннулировано, если заказчик или строитель не соблюдает порядок строительства, установленный законом, в течение одного года со дня получения разрешения на строительство не приступает к строительным работам или не регистрирует в самоуправлении перерыв в строительных работах, продолжающийся более года.
(5) Начало строительных работ без разрешения на строительство квалифицируется как самовольное строительство, и ответственность за это предусмотрена соответствующими законодательными актами.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 14. (1) Собственник инженерных коммуникаций не может запретить или препятствовать подключаться к ним, если в решении соответствующего самоуправления о строительстве эти инженерные коммуникации предусмотрены для публичного пользования, их мощность до получения заявки о подключении является достаточной и подключение производится в соответствии с эксплуатационно-техническими правилами для инженерных коммуникаций.
(2) Собственникам земли и инженерных коммуникаций возмещаются все убытки, возникшие в связи с подключением к соответствующим инженерным коммуникациям.

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

(3) Порядок получения от собственников разрешений на подключение к дорогам, улицам и инженерным коммуникациям, системам водоснабжения, канализации, тепло-, электро- и газоснабжения и связи и правила этого подключения (в том числе плата за подключение) устанавливаются Общими строительными правилами.
(4) Порядок получения правил возведения, перемещения или реконструкции сооружений и инженерных коммуникаций на мелиорированных землях или в местах, где они могут повлиять на действие систем мелиорации, устанавливается Законом “О мелиорации”.
Статья 15. Порядок выполнения и регистрации инженерно-изыскательских работ (топографических, геологических, гидрологических и др.) для нужд строительства, а также право на их проведение и ответственность за это устанавливаются Строительными нормативами Латвии и иными нормативными актами.
Статья 16. (1) Строительные работы разрешается вести лишь согласно акцептованному самоуправлением строительному проекту, кроме случаев, предусмотренных Общими строительными правилами.
(2) Порядок проектирования, согласования и акцептования строительного проекта сооружения устанавливается Общими строительными правилами.
(3) Если в строительном проекте предусмотрены отклонения от строительных норм и правил, они должны быть согласованы с соответствующими органами государства и самоуправлений по надзору за строительством.
Статья 17. (1) Использование сооружения в соответствии с запроектированными функциями разрешается лишь после его приемки в эксплуатацию.
(2) Порядок приемки сооружения в эксплуатацию устанавливается Строительными нормативами Латвии.
Статья 18. При прерывании строительных работ на период времени, превышающий один год, строитель должен законсервировать сооружение в порядке, установленном Общими строительными правилами, и незамедлительно в письменной форме сообщить об этом в соответствующее самоуправление.
Статья 19. Строительство за счет средств государства и самоуправлений регламентируется нормативными актами о строительстве, а также постановлением Кабинета министров от 1 марта 1994 года № 60 “О работах и поставках для государственных нужд”.
Статья 20. (1) Государственная экспертиза строительного проекта является обязательной, если строительство предусмотрено вести полностью или частично за счет средств государства или самоуправлений, а также в других случаях, предусмотренных нормативными актами.
(2) Положение о государственной экспертизе строительного проекта утверждается министром охраны среды и регионального развития.
Статья 21. Участники строительства могут пригласить эксперта по строительству для оценки качества предложений в области строительства, строительных проектов, строительных изделий и строительных работ, а также для дачи заключения по другим вопросам, связанным со строительством.

Глава V. Строительные нормативы, стандарты и сертификация
строительных изделий

Статья 22. Все участники строительства должны соблюдать Строительные нормативы Латвии, устанавливающие допустимые технические параметры, критерии и ограничения. Строительные нормативы Латвии утверждаются Кабинетом министров.
Статья 23. (1) Все участники строительства должны соблюдать Национальные стандарты Латвии, насколько выполнение их требований установлено соответствующими законами и постановлениями Кабинета министров.
(2) Национальные стандарты Латвии в области строительства утверждаются Латвийским национальным центром стандартизации и метрологии (далее в тексте - Центр стандартизации).
(3) Требования Национальных стандартов Латвии в области строительства не могут противоречить требованиям стандартов Европейского комитета стандартизации и Европейского комитета электротехнических стандартов.
Статья 24. (1) Производитель строительных изделий имеет право устанавливать для своих изделий стандарты предприятия. Эти стандарты определяют минимальные требования к качеству сырья и их допустимые колебания, а также технические правила изготовления, хранения, транспортировки строительных изделий и соответствующие им гарантии производителя изделия.
(2) Производитель строительных изделий разрабатывает стандарты предприятия и регистрирует их в Центре стандартизации согласно нормативным актам в области стандартизации.
(3) Стандарты предприятия не могут противоречить Национальным стандартам Латвии и иным нормативным актам.

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

Статья 25. (1) Производитель (распространитель) строительных изделий обязан прилагать к каждой одновременно проданной партии строительных изделий технический паспорт, инструкцию или иного вида письменную информацию, в которой указывается дата изготовления и поставки соответствующего строительного изделия и гарантированные технические и физические свойства показателей, установленных соответствующими нормативно-техническими документами, а также удостоверяющий соответствие документ согласно Закону "Об оценке соответствия", если на строительное изделие распространяются требования регламентированной сферы.

(2) Порядок оценки соответствия строительных изделий в регламентированной сфере определяется изданными Кабинетом министров нормативными актами.

(3) За реализацию строительных изделий без технического паспорта продукта, инструкции или иного вида письменной информации о нем, а также без удостоверяющего соответствие документа или с недействительным удостоверяющим соответствие документом (для строительных изделий, на которые распространяются требования регламентированной сферы) производитель (распространитель) строительных изделий и торговец ими привлекаются к установленной законами и иными нормативными актами ответственности.
(В редакции Закона от 1 октября 1997 года)

Глава VI. Надзор за строительством

Статья 26. (1) Заказчик или строитель имеет право, а в случаях, предусмотренных Общими строительными правилами, - обязан во время строительства приглашать автора (авторов) строительного проекта следить за ходом реализации строительного проекта - осуществлять авторский надзор.
(2) Заказчик или строитель обязан согласовывать с автором (авторами) строительного проекта все изменения в строительном проекте, и изменения могут быть акцептованы, если они не противоречат строительным правилам и Строительным нормативам Латвии.
(3) Автор (авторы) строительного проекта обязан принять приглашение осуществлять авторский надзор или назначить своего полномочного представителя для осуществления авторского надзора. Автор (авторы) строительного проекта в письменной форме подтверждает соответствие строительных работ и строительных изделий строительному проекту или же согласие на изменения в строительном проекте.
(4) Положение об авторском надзоре за строительством утверждается Кабинетом министров.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 27. (1) Если строительство ведется за счет средств государства или самоуправлений, соответствующий строитель должен пригласить лицо, осуществляющее надзор за строительством, для надзора за качеством строительных работ и строительных изделий.
(2) Другие строители и строительные подрядчики имеют право, а в случаях, предусмотренных Общими строительными правилами, - обязаны пригласить лицо, осуществляющее надзор за строительством, для надзора за качеством выполнения строительных работ и строительных изделий.
(3) Лицо, осуществляющее надзор за строительством, не вправе вносить изменения в строительный проект. Надзор за строительством может осуществлять также автор строительного проекта или уполномоченный им представитель, обладающий правом вносить изменения и уточнения в строительный проект.
(4) Надзор за строительством может осуществлять представитель кредитующего банка или страхового общества, получивший сертификат на строительную практику, если это предусмотрено взаимным договором участников строительства.
(5) Положение о надзоре за строительством утверждается Кабинетом министров.
Статья 28. Проектирование, строительство, эксплуатация, контроль и испытание специальных сооружений, согласно соответствующим законам подлежащих специальному техническому надзору, осуществляются в соответствии с требованиями настоящего Закона.

Глава VII. Контроль за строительством

Статья 29. (1) Государственный контроль за строительством осуществляет входящая в систему Министерства охраны среды и регионального развития Государственная строительная инспекция.
(2) В обязанности Государственной строительной инспекции входит проверка соблюдения должностными лицами и государственными органами и органами самоуправлений требований законов и других нормативных актов в области строительства, а также контроль выполнения требований законов и других нормативных актов в отношении качества строительных изделий.

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

(3) Право на осуществление контроля за строительством государственным инспекторам по строительству и инспекторам по строительству самоуправлений и государственным экспертам по строительству предоставляется, регистрируется и отзывается Министерством охраны среды и регионального развития.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 30. (1) Инспектор по строительству имеет право осматривать и проверять сооружения, входить в них, обследовать их, требовать пояснения и предусмотренные Общими строительными правилами документы, а также просить за счет строительного подрядчика или строителя освободить помещения для доступа в них и открывать части сооружений для проверки построенной конструкции при установлении признаков ненадежности;
(2) По каждой проверке инспектор по строительству составляет заключение и при необходимости дает указания по устранению нарушений.
(3) Инспектор по строительству имеет право приостановить строительство на время до выполнения данных в заключении указаний.
(4) Если строительство ведется без акцептованного в установленном порядке строительного проекта или разрешения на строительство либо не соответствует строительному проекту, инспектор по строительству поручает незамедлительно прекратить строительные работы до принятия соответствующим самоуправлением решения о сносе сооружения или его части в установленном Общими строительными правилами порядке или о возможности продолжать строительство;
(5) Решение самоуправления может быть обжаловано в суд в месячный срок со дня его сообщения.
(6) Если самоуправление приняло решение о сносе незаконно строящегося сооружения или его части, но заказчик или строитель до установленного срока не выполнил его, соответствующее самоуправление организует снос данного сооружения или его части. Связанные со сносом расходы покрывает собственник сооружения.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)

Глава VIII. Приведение в порядок или снос разрушенных сооружений
и сооружений, находящихся в списке памятников культуры

Статья 31. (1) Если сооружение полностью или частично разрушено или находится в таком состоянии, что пользование им опасно или оно портит пейзаж, собственник по решению соответствующего самоуправления должен привести его в порядок или снести в соответствии с положениями статьи 1084 Гражданского закона.
(2) Решение самоуправления может быть обжаловано в суд в месячный срок со дня его сообщения.
(3) Если собственник сооружения до установленного срока не выполнил решение самоуправления, самоуправление организует приведение в порядок или снос данного сооружения. Связанные с приведением в порядок или со сносом расходы покрывает собственник сооружения.
(4) Решение о сносе сооружения должно быть согласовано с региональным комитетом по охране среды и Государственной инспекцией по охране памятников культуры.
Статья 32. Приведение в порядок сооружений, находящихся в списке памятников архитектуры, культуры и истории, их собственники или пользователи должны осуществлять соместно с Государственной инспекцией по охране памятников культуры и согласно Закону “Об охране памятников культуры”.

Глава IХ. Ответственность и страхование в строительстве

Статья 33. (1) Обязанностью каждого участника заказчика или строительства является заключение договора страхования гражданско-правовой ответственности, обеспечивающего возмещение ущерба, который может возникнуть у участника строительства или третьих лиц в результате деятельности или бездеятельности (или их последствий) участников строительства во время проектирования, строительных работ или эксплуатации сооружения.
(2) Самоуправление не имеет права выдать разрешение на строительство, пока заказчик или строитель сооружения не произвел обязательного страхования.
(3) Общие строительные правила определяют те виды сооружений, в отношении которых условия данной статьи не применяются.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 34. Если заказчик заключил договор о строительстве с участником строительства, который не произвел страхования своей гражданско-правовой ответственности, строитель несет ответственность за причиненный третьим лицам ущерб, возникший в результате деятельности или бездеятельности (или их последствий) участника строительства во время проектирования, строительных работ или эксплуатации сооружения, в случае, если взыскание ущерба с виновного невозможно.

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 35. (1) Обязанностью участника строительства является возмещение другому участнику строительства и третьим лицам ущерба, причиненного им своей деятельностью или бездеятельностью, в установленном настоящим Законом и Гражданским законом порядке.
(2) Если один из участников строительства заключил договор с другим участником строительства, не имеющим лицензии (сертификата на строительную практику) на проведение предусмотренных договором работ, и из-за некомпетентности последнего причинен ущерб третьим лицам, то материальную ответственность за упомянутый ущерб несет первый участник строительства.
(3) Каждый участник строительства и производитеь строительных изделий, использованных в сооружении, в пределах своего участия согласно Гражданскому закону несет ответственность за ущерб, возникший в гарантийный срок, установленный Общими строительными правилами, если взаимно заключенными договорами не предусмотрено иное.
(С изменениями, внесенными Законом от 27 февраля 1997 года)
Статья 36. Ответственность участника строительства не наступает, если ущерб возник в результате непреодолимой силы.

Глава Х. Международные договоры

Статья 37. (1) Если международным договором, утвержденным Сеймом, предусмотрены иные строительные правила, чем установленные настоящим Законом, применяются правила международного договора.
2) Если международным договором, не утвержденным Сеймом, предусмотрены иные строительные правила, чем законами Латвии, применяются правила законов Латвии.

Переходные положения

1. До издания Общих строительных правил застройка согласуется с органами государственного управления, которые указаны в изданных Кабинетом министров “Правилах территориального планирования”, и ее начало допускается после публичного обсуждения.
2. Положения статьи 10 настоящего Закона применяются с 1 марта 1996 года, а положения статей 33 и 34 настоящего Закона - после принятия закона об обязательном страховании.
3. До 1 марта 1998 года положения частей первой, второй и третьей статьи 31 не распространяются на сооружения, которые были национализорованы или иным образом незаконно отчуждены и которые портят пейзаж, если причина такого технического состояния сооружений возникла в период, когда они не находились в законном владении собственника.
4. Лицензия, выданная до этого Союзом архитекторов Латвии, Союзом инженеров-строителей Латвии или Союзом инженеров по технологии тепла, газа и воды Латвии согласно статье 32 Закона “О предпринимательской деятельности”, приравнивается к упомянутому в статье 8 настоящего Закона сертификату на строительную практику с указанным в лицензии сроком действия.
5. До утверждения соответствующих строительных нормативов Латвии применяются прежние строительные нормативы.
6. Кабинет министров разрабатывает проект изменений в Законе “О государственном бюджете на 1995 год”, предусматривая 10 штатных единиц инспекторов по строительству в региональных комитетах по охране среды.
7. Министерство охраны среды и регионального развития ведание делами строительства и контроль за ними в волостях и районных городах до 1 июля 1995 года, а в республиканских городах - до 1 марта 1996 года может разрешить специалисту, не имеющему сертификата на строительную практику.
8. Со вступлением в силу настоящего Закона утрачивает силу изданное в порядке, установленном статьей 81 Конституции, постановление Кабинета министров № 17 “Положение о строительстве” (Ведомости Сейма и Кабинета министров Латвийской Республики, 1995, № 4).



О внесении изменений в Закон о строительстве

Закон, принятый Сеймом 27 февраля 1997 года
и обнародованный Президентом государства 11 марта 1997 года

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).

(Извлечение)

Переходное положение


Со вступлением в силу настоящего Закона утрачивает силу изданное в порядке, установленном статьей 81 Конституции, постановление Кабинета министров № 9 “О внесении изменений в Закон о строительстве” (Латвияс Вестнесис, 1997, № 16/17/18/19/20/21).

О внесении изменения в Закон о строительстве


Закон, принятый Сеймом 1 октября 1997 года и обнародованный Президентом государства 21 октября 1997 года
(Извлечение)

Переходное положение


Со вступлением в силу настоящего Закона утрачивает силу постановление Кабинета министров № 268, изданное в порядке, установленном статьей 81 Конституции "О внесении изменений в Закон о строительстве" (Ведомости Сейма и Кабинета министров Латвийской Республики, 1997, № 18).
Со вступлением в силу настоящего Закона утрачивает силу изданное в порядке, установленном статьей 81 Конституции, постановление Кабинета министров № 17 “Положение о строительстве” (Ведомости Сейма и Кабинета министров Латвийской Республики, 1995, № 4).

Внимание! Данная редакция документа утратила силу! Действующую редакцию документа, а также другие документы, связанные с законодательством Латвии, в переводе на русский язык Вы можете приобрести в издательстве ''Бюро деловой информации'' (Biznesa informacijas birojs) (www.pravo.lv).